REPORTS調査レポート

◆住宅
　1.オール電化

　2.ZEH
　3.スマートホーム
　
◆住設機器
　―給湯―
　　1.エコキュート
　　2.おひさまエコキュート
　　3.ガス（給湯専用機）
　　4.ガス（ガス風呂給湯機）
　　5.ガス（温水給湯暖房機）
　　6.ハイブリッド給湯器
　　7.石油給湯器
　　8.エネファーム
　　
　―コンロ・キッチンー
　　9.IHクッキングヒーター
　　10.ガスコンロ
　　11.食器洗浄機
　　
　―空調・暖房乾燥―
　　12.全館空調
　　13.HP式温水暖房機
　　14.第1種換気
　　15.床下/小屋裏エアコン
　　16.浴室暖房乾燥機
　　17.ガス衣類乾燥機
　　
　―創蓄電―
　　18.太陽光発電
　　19.太陽光発電（PPA・リースモデル）
　　20.蓄電池
　　21.V2H
　
◆ZEHビルダー・デベロッパー
　中小規模の事業者を対象
　・ZEHビルダー：合計193件
　・ZEHデベロッパー：合計25件

I. 総括
　1.新築住宅市場の現状と今後：政策動向と主要設備機器の採用トレンド

　2.新築住宅の高効率給湯GX志向型住宅のエリア別動向
　3.住宅ストック市場の現状と今後：エネルギー消費動向と主要設備機器の普及トレンド
　4.住宅ストックのオール電化電力消費量のエリア別傾向
　
II.住宅市場データ
　1.新築着工戸数推移
　2.オール電化の新築市場動向
　3.ZEHの新築市場動向
　4.オール電化リフォーム市場の動向
　5.ZEHリフォーム市場の動向
　6.ストック戸数推移
　7.オール電化ガス併用住宅のストック戸数動向
　8.ZEHのストック戸数動向
　
III.住設機器データ
　1.新築市場動向
　2.既築市場動向（交換切替需要）
　3.ストック市場動向
　
IV.電力消費データ
　1.世帯属性別ストック構成（2025年度見込）
　2.電力消費状況（2025年度見込）
　
V.ZEHビルダー・デベロッパー
　 1.事業概況
　　　・戸建（2024年度実績）：年間着工数、注文比率、平均坪数、坪単価、断熱等級、c値、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　階層（平屋/多階層）、屋根形状
　　　・集合：年間着工数、分譲比率、平均坪数、坪単価
　 2.ZEH対応状況
　　　・2024年度実績：ZEH戸数、ZEH比率
　　　・GX志向型ZEH（2025年度：現状）：戸数、対応意向
　　　・今後のZEHの方針
　 3.政策・環境変化による新築事業への影響
　　　・省エネ基準適合義務の対象拡大
　　　・金利の上昇
　 4.主な設備の採用傾向
　　　・新築採用率
　　　・事業者提案注力
　　　・施主要望
　 5.アフターサービスの展開状況
　 6.今後のZEH・断熱・省エネ性能向上に向けた取り組み・見解　

I. 総括 	1
　1.新築住宅市場の現状と今後：政策動向と主要設備機器の採用トレンド	2
　2.新築住宅の高効率給湯GX志向型住宅のエリア別動向	3
　3.住宅ストック市場の現状と今後：エネルギー消費動向と主要設備機器の普及トレンド	4
　4.住宅ストックのオール電化電力消費量のエリア別傾向	5
	
II.住宅市場データ	6
　1.新築着工戸数推移	7
　2.オール電化の新築市場動向	11
　3.ZEHの新築市場動向	25

　4.オール電化リフォーム市場の動向	35
　5.ZEHリフォーム市場の動向 	39
　6.ストック戸数推移 	43
　7.オール電化ガス併用住宅のストック戸数動向 	47
　8.ZEHのストック戸数動向 	59
	
III.住設機器データ 	67
　i.給湯	68
　ii.コンロ	125
　iii.空調暖房	147
　iv.太陽光発電電池	172
	
IV.電力消費データ 	183
　1.世帯属性別ストック構成（2025年度見込）	184
　　（1）世帯人数別構成比	184
　　（2）契約電力規模（アンペアkVA）別構成比	185
　2.電力消費状況（2025年度見込）	186
　　（1）戸建住宅	186
　　（2）戸建住宅　太陽光発電の発電売電量	187
　　（3）集合住宅	188
	
V.ZEHビルダーデベロッパー	189
　i.ZEHビルダーアンケート集計	190
　　1.有効回答件数事業規模属性	191
　　2.戸建住宅の特徴	191
　　　（1）年間着工戸数（戸数）	191
　　　（2）坪数	191
　　　（3）坪単価	191
　　　（4）平屋の構成比	192
　　　（5）屋根形状（MA）	192
　　　（6）断熱等級	192
　　　（7）気密性能C値	192
　　3.ZEHの対応状況	193
　　　（1）ZEH比率	193
　　　（2）GX志向型住宅への対応意向	193
　　　（3）今後のZEHへの取組意向	194
　　4.政策環境変化による新築事業への影響	194
　　　（1）省エネ基準適合義務の対象拡大	194
　　　（2）金利の上昇	195
　　5.主な設備の採用傾向	196
　　　（1）採用比率：エネルギー種類給湯	196
　　　（2）採用比率：キッチン	198
　　　（3）採用比率：空調暖房	199
　　　（4）採用比率：PV電池	201
　　　（5）採用比率：スマートホーム	203
　　　（6）事業者提案施主要望の傾向（事業者全体：MA）	204
　ii.ZEHビルダー個票	205
　　　01.北海道	206
　　　02.東北	212
　　　03.関東	237
　　　04.北陸	275
　　　05.中部	282
　　　06.関西	309
　　　07.中国	348
　　　08.四国	360
　　　09.九州	367
　　　10.沖縄	395
　iii.ZEHデベロッパー個票	399